L’amministratore ha l’obbligo di far effettuare le verifiche periodiche dell’impianto di terra e degli eventuali dispositivi di protezione contro le scariche atmosferiche condominiali secondo le scadenze previste dal DPR n° 462 del 22 Ottobre 2001. Ovvero ogni:
- due anni nei condomìni in cui sono presenti luoghi a maggior rischio in caso di incendio, ossia attività soggette controlli di Prevenzione Incendi (ex CPI-Certificato di Prevenzione Incendi);
- cinque anni negli altri casi.
Le verifiche periodiche sono atte ad accertare che le parti dell’impianto dalle quali dipende la sicurezza di esercizio dello stesso siano in condizioni di efficienza, che i dispositivi di sicurezza funzionino regolarmente, che eventuali prescrizioni ad opera di chi ha diretto le verifiche precedenti siano state ottemperate.